长沙市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

来源：长沙市自然资源和规划局望城分局发布时间：2022-03-10 字体大小：

经长沙市人民政府批准，长沙市自然资源和规划局、长沙市自然资源和规划局望城分局决定以网上挂牌方式出让22宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、网上挂牌出让国有建设用地使用权的基本情况和规划指标等要求，规划条件内容根据法律、法规和有关行政规定、政策进行管理。

挂牌编号	土地位置	出让面积（m2）	主要规划指标		土地估价报告备案号	出让年限	挂牌起始价（万元）	挂牌最高限价（万元）	竞买保证金（万元）
挂牌编号	土地位置	出让面积（m2）	规划用途	容积率	土地估价报告备案号	出让年限	挂牌起始价（万元）	挂牌最高限价（万元）	竞买保证金（万元）
［2022］长沙市009号	岳麓区松柏路与白杨西路交会处西南角	68583.54	商业、住宅（B1R2、R2）	B1R2≤5.0 R2≤3.1、2.2	4307322BA0007	商业40年住宅70年	134458	154626	26892
［2022］长沙市010号	雨花区武广片区	108295.23	住宅、医疗卫生（R2、A5）	R2≤3.0 A5≤4.0	4301022BA0069	住宅70年医疗卫生50年	100500	110550	50250
［2022］长沙市011号	天心区木莲西路以北、规划玉兰路以南、金桂路以西	35633.46	住宅（R）	S02－C24≤3.4 S02－C26≤3.43 S02－C44≤3.5	4301022BC0133	70年	98224	112957	29467
［2022］长沙市012号	雨花区黎托街道花桥村	55751.58	商业、住宅（B1、R2）	B1≤5.0 R2≤3.5	4301021BA0191	商业40年住宅70年	68360	78614	13672
［2022］长沙市013号	中国（湖南）自贸试验区，都天庙路以南、高塘坪路以西	66047.91	商业、住宅（B1、R2）	B1≤2.0 R2≤2.5	4301021BA0534	商业40年住宅70年	58540	67320	11708
［2022］长沙市014号	天心区湘江大道以东、殷家冲路以南	93953.19	商业、住宅、幼儿园（B1、R2、R22）	B1≤2.0 R2≤2.9　 R22≤1.0	4307321BA0029	商业40年住宅70年幼儿园50年	317700	365355	63540
［2022］长沙市015号	雨花区韶山北路	6473.35	商业、住宅（B1B3、R2）	≤3.54	4302322BA0024	商业40年住宅70年	8470	9740	4235
［2022］长沙市016号	开福区四季花城以南，湖南省体育局以西，景园小区以北	8913.83	住宅（R2）	≤3.0	4301022BA0089	70年	23240	26726	4648
［2022］长沙市017号	岳麓区滨江新城片区，长望路与银杉路相交东北角	55602.20	住宅（R2）	≤3.1	4302322BA0018	70年	120657	138755	24132
［2022］长沙市018号	岳麓区洋湖片区，连山路两厢，东临翠荷路、北临连塘路	103304.32	住宅（R2）	≤2.0	4306722BA0011	70年	144626	166319	28926
［2022］长沙市019号	岳麓区咸嘉湖街道润泽园社区（桐梓坡、望城坡管理单元C03－B94－3地块）	12368.50	商业、住宅（B1B2、R2，商住比27.5：72.5）	≤5.8	4300922BA0004	商业40年住宅70年	27404	31514	5481
［2022］长沙市020号	岳麓区望岳街道（金星路两厢单元、雷锋大道两厢单元C08－B48－1、C08－B48、C08－B55地块）	30083.26	商业、住宅（B1B2、R2）	B1B2≤2.5 R2≤2.2	4302322BA0017	商业40年住宅70年	26952	30994	5391
［2022］长沙市021号	岳麓区东临大王山门户广场、南临虹山路、西临联山路（规划路）、北临联江路	102081.77	住宅（R2）	A－P02－A29－2≤1.5 A－P02－A29－3≤2.2	4302322BA0020	70年	101375	116581	20275
［2022］长沙市022号	岳麓区东临潇湘大道西线、南临蓝山路、西临规划支路四（规划路）、北临虹山路	90024.21	住宅（R2）	≤2.3	4302322BA0019	70年	107669	123819	21534
［2022］长沙市023号	岳麓区东临联山路（规划路）、南临蓝山路、西临清风路（规划路）、北临联江路	119771.26	住宅（R2）	A－P02－A29≤2.2 A－P02－A29－4≤2.3	4302322BA0021	70年	139634	160579	27927
［2022］长沙市024号	雨花区芙蓉中路	15994.85	商业、住宅（B1B2、R2）	≤4.66	4302322BA0023	商业40年住宅70年	45685	52537	22842
［2022］长沙市025号	雨花区砂子塘街道	16892.52	商业、住宅（B1B2、R2）	≤3.27	4302322BA0025	商业40年住宅70年	20285	23327	10142
［2022］长沙市026号	雨花区洞井村	51187.19	住宅、幼儿园（R2、R22）	R2≤3.3 R22≤0.67	4303721BA0221	住宅70年幼儿园50年	57930	66619	11586
［2022］韦德体育投注：006号	韦德体育投注：大泽湖街道栖贤路与雅康路交叉口西北角	45915.23	商业、住宅（B1、R2）	≤2.4	4300821BA0044	商业40年住宅70年	35043	40299	7009
［2022］韦德体育投注：007号	韦德体育投注：白沙洲街道金星北路与知贤路交叉口东北角	40113.75	住宅（R2）	≤2.4	4303222BA0005	70年	23106	26571	4622
［2022］韦德体育投注：008号	韦德体育投注：白沙洲街道潇湘北路与郡义路交叉口东南角	52921.76	住宅（R2）	≤2.0	4310322BA0017	70年	29637	34082	5928
［2022］韦德体育投注：009号	韦德体育投注：高塘岭街道高塘岭大道以东	12397.32	住宅（R2）	≤2.0	4302322BA0014	70年	5951	6843	1191

二、挂牌起始价中不包含本次网上挂牌出让过程中所发生的价外税费和挂牌交易服务费。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过长沙市国土资源网上交易系统（http：／／gtjy．csggzy．cn）进行。凡办理数字证书及电子签章、符合本公告要求足额交纳竞买保证金的竞买人，方可参加本次网上挂牌交易活动。

四、对参加本次网上挂牌出让土地活动的申请竞买人（以下简称竞买人）竞买资格要求如下：

1．符合有关规定及本公告规定资质的中华人民共和国境内外具有房地产开发资质的法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可通过申请参加本次网上挂牌出让活动；本次网上挂牌出让竞买人可以单独申请，也可以联合申请（备注：［2022］长沙市011号、［2022］长沙市019号宗地只能单独申请，不接受联合竞买）；竞买人需采用联合竞买方式的，应如实填写联合竞买各方的相关信息和出资比例，其中至少一方须具有房地产开发资质。

2．同一法定代表人的竞买人不得同时参加同一宗地的竞买。

3．竞买人及其直接控股和间接控股的竞买人不得同时参加同一宗地的竞买；由同一自然人、法人或其他组织直接控股和间接控股的竞买人不得同时参加同一宗地的竞买。竞买人须提供由市场监督管理部门出具的自本次网上挂牌出让公告发布之后盖章确认的能体现竞买人股东出资情况、组织结构的企业基本信息查询单，及由竞买人盖章确认的能体现竞买人所有涉及直接控股、间接控股的股东结构关系的树形图。

竞买人须对上述资格要求出具书面《符合竞买资格的承诺书》，承诺书中须明确如未按规定要求参加竞买的，同意按违约处理。经审查竞买资格不合格的，取消竞得资格，撤销《成交确认书》，或解除《国有建设用地使用权出让合同》，扣除5％竞买保证金作为违约金。

五、对参加本次网上挂牌出让土地活动的竞买保证金及购地资金来源要求：

1．参与竞买的企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保和其他相关融资便利等。

2．竞买保证金及购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金；竞买保证金及购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借贷或预付款；竞买保证金及购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款；竞买保证金及购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。

竞买人须对竞买保证金及购地资金来源出具书面《承诺书》，承诺书中须明确如违反竞买保证金及购地资金来源规定要求的，同意按违约处理。竞得人缴纳全部地价款后7个工作日内提交由具有资质的会计师事务所及注册会计师鉴证的购地资金来源审计报告，证明购地资金来源未违反挂牌公告规定。经审查，竞得人的竞买保证金及购地资金来源违反了本公告规定的，撤销《成交确认书》，解除《国有建设用地使用权出让合同》，扣除《国有建设用地使用权出让合同》约定的定金作为违约金不予退还；土地已交付的，竞得人应无条件将土地交还出让人。　　

六、本次网上挂牌出让具体要求及竞得人确定方式详见各宗地挂牌出让文件。有意竞买者可登录长沙市国土资源网上交易系统查询。竞买人可于2022年3月10日至2022年4月12日，在网上浏览或下载本次网上挂牌出让宗地相关文件，并按相关文件规定的操作程序参加竞买。

七、本次网上挂牌交易活动办公地点为长沙公共资源交易中心（地址：岳麓区岳华路279号）。网上挂牌报价时间为2022年3月30日上午9时起（以网上交易系统服务器时间为准，下同）至2022年4月12日上午9时止。

八、竞买人应及时登录长沙市国土资源网上交易系统，在系统上向长沙公共资源交易中心提交竞买申请，并交纳竞买保证金（保证金交纳账号由交易系统随机生成）。竞买保证金交纳截止时间为2022年4月11日下午5时。

九、如果在参加本次网上挂牌交易活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系各相关单位，联系电话如下：

网上挂牌出让业务咨询电话：0731－84529142　（长沙市自然资源交易事务中心）

0731－88074961（长沙市自然资源和规划局望城分局）

交易系统使用服务咨询电话：0731－89938892（长沙公共资源交易中心）

净地供应监督举报电话：　　　　0731－82290529（湖南省自然资源厅）

数字证书办理地址：　　　　　　　岳麓区岳华路279号一楼大厅三号窗口　　　　　　　　　　　

数字证书办理咨询电话：　　　　0731－82238355

长沙市自然资源和规划局

长沙市自然资源和规划局望城分局

2022年3月10日

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长沙市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告